2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
39.9万円/㎡
前年比+36.8%
新潟市東区
29.9万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス大形本町II
新潟県新潟市東区大形本町三丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩26分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,137万円
29.6万円/㎡
1,673
1,983
2,292
2,601
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,292万円
27.4万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス大形本町II
2,160万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,160万円 | 29.9万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 1,890万円 | 26.1万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/02 | 1,990万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 2,040万円 | 28.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,090万円 | 28.9万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 2,140万円 | 29.6万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 2,200万円 | 30.4万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ダイアパレス大形本町II 新潟市東区大形本町三丁目 | 新潟駅26分 | 2,160万円 | 29.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | ヴァンデュール下木戸 新潟市東区下木戸二丁目 | 新潟駅40分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス紫竹 新潟市東区紫竹六丁目 | 新潟駅28分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルイーストヒル新川 新潟市東区木工新町 | 大形駅35分 | 1,499万円 | 23.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で36.8%上昇、新潟市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は新潟市東区の平均と比較して0%割安です。
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